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三井不動産と熊本県が共同で新法人設立、半導体産業のエコシステム構築とフィジカルAI開発を加速

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三井不動産と熊本県が「くまもとサイエンスパークコミュニティ＆マネジメント」を共同設立

2026年7月27日、三井不動産と熊本県は、一般社団法人「くまもとサイエンスパークコミュニティ＆マネジメント（KSCM）」を共同で設立しました。この法人は、半導体産業のエコシステム（半導体の設計、製造、材料、装置、ソフトウェア、人材育成など、関連する産業全体が相互に連携し、共存共栄する仕組み）構築を目指し、特に「フィジカルAI」（自動運転車や産業ロボットなど、現実空間で動くAI）関連の開発を支援し、日本と台湾の連携を強化する重要な役割を担います。

KSCMは、熊本県および合志市と三井不動産が2026年4月に締結した「くまもとサイエンスパーク」事業推進パートナー基本協定に基づくもので、同パークの中核拠点となる「イノベーション創発エリア」の管理・運営を進めます。この取り組みは、熊本を単なる半導体製造の拠点にとどまらず、世界中から技術と知恵が集まる「未来の産業を生み出す拠点」へと発展させることを目指しています。

KSCMの組織図と国内外の連携体制

KSCMの主な役割と「フィジカルAI・半導体基盤センター（PASTEC）」

KSCMは、半導体に関わる多様な組織や人々の交流を促す産学官連携コミュニティの運営、および企業支援サービスを提供します。会員募集は2026年秋に開始される予定です。

コミュニティ運営と企業支援

KSCMは、国内外の連携機関とのつながりを活用し、企業、大学・研究機関、行政が継続的に交流する場を創出します。セミナーや交流会を通じて、共同研究や事業連携、新たなビジネス機会の創出をサポートします。

KSCMの主な取り組み・サービス

また、イノベーション創発エリアに進出する企業向けに、行政手続きのワンストップサービス（複数の窓口を回らずに、一つの窓口で様々な手続きや相談ができるサービス）を提供します。これにより、海外企業やスタートアップを含む進出企業が、各種手続きの負担を軽減し、事業準備を円滑に進められる環境を整備します。さらに、企業の人材確保や育成を支援するためのサービスも提供される予定です。

イノベーション創発エリア進出企業支援フロー

フィジカルAI・半導体基盤センター（PASTEC）によるR&Dプロジェクト支援

KSCMは、イノベーション創発エリア内に「フィジカルAI・半導体基盤センター（PASTEC）」を設置します。PASTECは、フィジカルAIの発展を支える半導体技術の研究開発を支援することを目的としています。特に、最先端から成熟世代まで幅広い半導体を組み合わせて製品として機能させる実装・パッケージ技術（半導体チップを基板に取り付け、外部と電気的に接続し、保護する技術。複数のチップを効率的にまとめることで、性能向上や小型化、コスト削減につながる）に注目し、国内外の企業や大学・研究機関との連携による共同研究や技術開発プロジェクトの立ち上げを支援します。

PASTECの全体像

国内での先端半導体生産の開始を踏まえ、製造装置、材料、部品などサプライチェーン（製品やサービスが顧客に届くまでの、原材料の調達から製造、物流、販売までの一連の流れ）全体における共同研究や実証プロジェクトを推進することで、国内の半導体生産拡大とフィジカルAI市場の発展に貢献することを目指します。

サイエンスパークでのR&D加速

国内外7機関との連携協定締結

KSCMは設立同日、半導体業界における日本と台湾の連携強化に向け、台湾2機関および国内5機関と連携協力に関するMOU（Memorandum of Understanding：了解覚書。当事者間の合意内容を記した文書で、正式な契約締結前の段階で用いられることが多い）を締結しました。この連携は、世界最先端の半導体エコシステムを持つ台湾と、急速な産業集積が進む熊本県および九州地域を結びつけ、国際競争力のある半導体産業基盤の構築を促進します。

熊本・九州地方と台湾の連携

台湾の連携機関

  • 工業技術研究院（ITRI）: 1973年設立の台湾を代表する研究開発機関で、UMCやTSMCといった著名企業の輩出にも貢献しています。詳細は公式ウェブサイト https://www.itri.org/eng を参照ください。

  • 新竹サイエンスパーク管理局: TSMCをはじめとする世界有数の半導体関連企業や研究機関が集積する、台湾を代表するサイエンスパークの運営・管理を担う行政機関です。

国内の連携機関

  • 一般社団法人九州経済連合会（九経連）

  • 公益財団法人九州経済調査協会（九経調）

  • 一般社団法人九州半導体・デジタルイノベーション協議会（SIIQ）

  • 一般社団法人くまもと半導体グリーンイノベーション協議会（KSGI）

  • 一般社団法人RISE-A

未来を創造する熊本の挑戦

熊本県知事の木村敬氏は、KSCMの設立と国内外7機関との連携協定締結を「くまもとサイエンスパークの実現に向けた大きな一歩」と評価し、熊本県が半導体を「つくる拠点」から「未来の産業を生み出す拠点」へと発展することを目指すとコメントしています。

三井不動産株式会社 代表取締役社長の植田俊氏は、KSCMがくまもとサイエンスパークのサービスプロバイダーとして、企業やアカデミアの活動をサポートし、特に成長市場であるフィジカルAIへの対応に注力すると述べています。熊本の地の利を活かし、国内だけでなく台湾との連携も推進することで、国際競争力のある半導体エコシステムの形成と、産業を起点とする地方創生に貢献していく考えを示しました。

三井不動産のこれまでの取り組み

三井不動産は、これまでも半導体分野や熊本地域において多角的な取り組みを進めてきました。

半導体関連では、東北大学サイエンスパーク構想における半導体分野の重要テーマ化、多様な研究開発ニーズに対応する賃貸ラボ＆オフィス事業「三井のラボ＆オフィス」の推進、そして一般社団法人RISE-Aの設立を通じた産学連携・ネットワーク形成などがあります。また、「くまもとサイエンスパーク」プロジェクト始動や、新千歳空港内に半導体共創拠点「RISE GATE NEW CHITOSE AIRPORT」を開設するなど、全国的な半導体エコシステム構築に貢献しています。

熊本地域では、阿蘇くまもと空港の運営を通じて空港および周辺地域の活性化を推進しています。さらに、九州大学都市研究センターや熊本県菊陽町と連携し、スポーツによるウェルビーイングなまちづくりに関する協定を締結。菊陽町における（仮称）原水駅周辺土地区画整理事業の事業検討パートナーに選定されるなど、半導体企業の集積を背景とした先進的な街づくりにも寄与しています。

これらの取り組みに関する詳細は、以下のリリースをご参照ください。

今回のKSCM設立は、熊本が世界的な半導体産業の中心地として、さらに発展していくための重要な一歩となるでしょう。特にフィジカルAIのような未来の技術に焦点を当てることで、自動運転、産業ロボット、スマートシティなど、私たちの生活を豊かにする新しい産業やサービスが熊本から生まれる可能性を秘めています。

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